Parcul Industrial al Bistriței, Business Park Bistrița Sud are șanse să închidă anul 2023 cu toate parcelele disponibile închiriate, iar administratorii societății din subordinea municipalității fac planurile de extindere pentru momentul în care suprafața închiriabilă își va atinge limita.
În prezent în Parcul Industrial sunt 15 rezidenți, companii care funcționează deja pe 7,5 ha din 10-11 ha pretabile pentru închiriere. Pe restul suprafeței disponibile închiriabile mai sunt alte câteva companii care-și pregătesc intrarea,. La intrarea în parc municipalitatea va ridica pe bani europeni un incubator de afaceri pentru IMM-uri, iar pe circa jumătate din suprafața care nu este pretabilă închirierii (aproape 10 hectare în zonă accidentată din totalul de 20 ) planurile sunt amenajarea unui parc fotovoltaic tot din fonduri UE, iar energia produsă ar urma să alimenteze parcul. Ioan Magda și Dan Ciobanică, administratorul Business Park Bistrița Sud, respectiv directorul executiv au explicat pentru Bistrița Express care sunt planurile de dezvoltare ale singurului parc industrial, din județ administrat de o primărie.
”În momentul de față din suprafata de 20 de hectare care este dată în administrarea societății pe care o reprezentăm închiriate sunt 7,5 ha, cu un total de 15 rezidenți cu suprafete închiriate si contracte semnate. Zece hectare e suprafață plană, pe care sunt șisuprafețele închiriate iar 10 hectare sunt pe un deal, suprafata inclinată, care se preteaza pentru un parc fotovoltaic. (..) Pentru restul suprafețelor avem deja 5 chiriași rezidenți care sunt aprobați în AGA societății, urmează să le facem dezmembrarea topografică și să le dăm parcelele, Ce mai rămâne până la sfârșitul anului o sa fie închiriate în totalitate toate cele 10-11 hectare care sunt disponibile” a explicat pentru Bistrița Express administratorul Ioan Magda.
Firmele care fac producție sau de construcții reprezintă cvasitotalitatea rezidenților din Parcul Industrial Bistrița Sud : ”sunt cei de la DataCore, care fac producție de fibra optică, unul din primii rezidenți, Centana, cu producție de prelucrarea laptelui, o altă firmă cu produse de împrejmuiri și tot ce ține de domeniu, o alta care face tâmplărie de lemn stratificat si vopsele și multe firme de construcții, iar lista poate continua” a enumerat Magda.
Rezidenții parcului care între timp și-au construit clădiri, chiar și infrastructură iar unii s-au extins, au ajuns în Parcul Industrial motivați în primul rând de facilități, dar și dintr-un calcul strategic. Magda, administratorul de câțiva ani a parcului a amintit câteva dintre acestea: ” utilitățile la limita de proprietate: gaz, curent canalizare si fibră optică: Rezidentul care vine are toate facilitățile la limita. La aceasta se adaugă facilitățile fiscale: scutirile de la taxa pe la impozitul pe teren scutirile la impozitul pe teren, scutirea la taxa pe autorizația de construcție, Legea parcurilor Industriale ne-a dat posibilitatea și am aplicată rezidenților vor mai fi si alte scutiri, sperăm pe viitor” a detaliat Ioan Magda.
”Vechea zonă industrială va fi înghițită în câțiva ani de zona urbană. Relocarea e o decizie strategică”
Directorul executiv al Parcului Industrial Bistrița Sud, Dan Ciobănică spune că este esențială găsirea unei soluții pentru extinderea zonei închiriabile în condițiile în care vor fi tot mai multe solicitări pe măsură ce firme din vechea zona industriala a Bistriței vor face planuri de relocare, pe măsură ce zona urbană se va extinde.
”De când am venit aici în postura de director executiv am solicitat Primăriei Bistrița o extindere a Parcului Industrial pentru ca suprafața închiriabilă din punctul meu de vedere, este prea mică. În sensul că zona urbana va înghiți încet-încet zona industrială pe care o avem pe Drumul Cetății și încet-încet firmele vor trebui sa se relocheze într-un spațiu special amenajat pe care unitatea teritorial administrativ trebuie să o pună la dispoziția investitorilor” a explicat Dan Ciobănică.
Pe lângă extindere, creșterea puterii electrice instalate e o altă problemă la a carei rezolvare se lucrează. Decamdată puterea instalata e suficientă pentru rezidenți, susține Ciobănică:
”De parcul Industrial s-au ferit mulți care invocau puterea instalată limitată, asta era problema cea mai grava ca zic așa, după părerea multor antreprenori. Însă s-au făcut demersuri de către municipalitate pentru a mări puterea instalată. Puterea instalată din Parcul Industrial este în acest moment de 3,2 MW iar puterea de care beneficiază acum e de 0,9 MW Însa aceasta putere e suficienta pentru toți cei care folosesc în acest moment Parcul Industrial. În momentul în care se va dori extinderea suprafeței închiriabil atunci va fi necesară mărirea puterii i parcul Industrial. Se poate rezolva deoarece Teraplastul si-a facut propria stație de transfornare și nu mai folosește energia din punctul trafo din Viișoara. Însă așteptăm studiul de soluție” crede Ciobănică.
”Pentru suprafața de 10 ha neînchiriabilă, pentru că este pe un teren accidentat se preconizează amenajarea unui parc fotovoltaic care sa deservească curent în Parcul industrial. In viitorul apropiat se va construi si Incubatorul de Afaceri, o structura pe fonduri europene, suta la suta nerambursabile. Va fi pentru firmele mici dupa care acestea se vor muta în Parc”.
Acum însă exista linie de finanțare, iar la proiect se lucreaza deja.” au fost discuttii in sensul acesta, urmeaza sa se definitiveze condițiile și soluțiile”
Urmăriți interviul realizat în Parcul Industrial Bistrița Sud:
https://www.youtube.com/watch?v=N1w_KbS7Hco&t=133s
